Часто между жильцами дома и обслуживающими компаниями возникают споры по поводу оплаты услуг ЖКХ. Дело в том, что на стоимость этих услуг влияет техническое состояние сетей инженерного обеспечения. Поэтому важно у многих возникает вопрос, как рассчитать износ коммунальных сетей? Кроме того, этим вопросом задаются те, кто собирается покупать или продавать недвижимость, поскольку ее стоимость также зависит от технического состояния коммуникаций здания.

Между тем, расчет износа необходим и для планирования текущего или капитального ремонта и определения объема капиталовложений.

Что необходимо для проведения вычислений?

Степень изношенности систем коммуникаций, вычисляется по специальной формуле. Но для ее использования нужны исходные данные, поэтому проводится строительно-техническая экспертиза, которая позволяет выявить дефекты и повреждения сети и определить их объем.

Экспертиза включает:

• Анализ проектной и нормативной документации.
• Визуальный осмотр всех инженерных сетей.
• Инструментальное обследование систем коммуникаций.

В процесс составление заключения полученные показатели сравниваются с данными утвержденных таблиц, производятся вычисления и определяется уровень изношенности.

Где заказать расчет?

Чтобы понять, как рассчитать износ коммунальных сетей и где это можно сделать, нужно знать, что сегодня подобные услуги предоставляются как государственными организациями, так и частными компаниями. Особой популярностью среди последних пользуется АНО «Центр Экспертиз». Это объясняется тем, что компания представляет не только экспертные, но юридические услуги, что важно при решении споров с обслуживающими компаниями и при совершении сделок с недвижимостью.