Строительно-техническая экспертиза земельного участка

Множество ситуаций могут привести к необходимости проведения землеустроительной или строительно-технической экспертизе земельного участка.

Данный вид исследований целесообразно проводить при покупке земли, а также перед началом строительства. Это позволит определить реальные размеры участка, а также техническую возможность возведения на нем строения конкретного назначения.

Кроме того, исследование участка позволит установить точное расположение подземных коммуникаций, что поможет проводить строительные работы, не нарушая их целостности и без нанесения повреждений.

В этом случае экспертиза преследует такие цели, как:

  • определение площади участка и ее соответствия с указанными в правоустанавливающей и технической документации параметрам;
  • установление наличия или отсутствия на исследуемом участке строений и определение их назначения и технических характеристик;
  • установление границ участка;
  • определение технической возможности строительства объекта на данном участке.

Однако, строительно-техническая экспертиза земельного участка довольно часто проводится и для решении споров, возникающих между владельцами смежных участков. Обычно такие споры решаются в судебном порядке, поэтому и экспертиза часто проводится в рамках судебного разбирательства или перед подачей иска.

В такой ситуации задач землеустроительной экспертизы заключается в следующем:

  • определить наличие или отсутствие наложения границ двух смежных участков;
  • определить, имеются на участке строения, принадлежащие собственнику смежного участка;
  • установить границы землепользования и определение возможности использования общей территории.

А также исследования могут проводится для решения других задач, например, выявления причин разрушения строительного объекта или возникновения различных дефектов, например, подтопления подвальных помещений грунтовыми водами, появление плесени или грибка, а также для установления экологической характеристика участка и определения возможности его безопасного использования.

Какие работы проводятся?

Строительно-техническая экспертиза земельного участка включает следующие виды работ:

  • изучение технической и правоустанавливающей документации;
  • визуальный осмотр участка, проведение измерений;
  • осуществление инструментального исследования участка и определение его характеристик;
  • лабораторное исследований проб воздуха, почвы, воды, замер радиации и проведение других видов исследований.

А также землеустроительная экспертиза включает проведение геодезических исследований территории с применением специального инструментария.

Куда обращаться?

Весь комплекс работ по исследованию земельного участка можно заказать в нашем Центре судебных экспертиз. Специалисты Центра не только проведут необходимый объем работ и выдадут объективное и обоснованное заключение, но и окажут юридическую помощь в случае решения судебных споров, помогут собрать необходимый пакет документов для подачи иска, а также организуют защиту ваших интересов в суде.

А также наши специалисты проведут исследование участка земли и установят его реальную стоимость, дадут рекомендации при покупке земли.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Техническая экспертиза телефона
Евгения - 5 месяцев назад

Здравствуйте, скажите, может ли ваша техническая экспертиза являться основанием для возврата смартфона продавцу ?

Обследование модульной газовой котельной для списания и утилизации
Василий - 5 месяцев назад

Здравствуйте! На балансе нашей организации стоит модульная газовая котельная которую нужно технически обследовать для дальнейшего…

Независимая экспертиза сотового телефона
Алёна - 5 месяцев назад

Добрый день, не подскажете, существуют ли независимые эксперты сотовых телефонов?

Задавайте любые вопросы

17+16=

Задайте вопрос экспертам