Одним из востребованных видов исследований, проводимых по отношению к объектам строительства, является строительно-техническая экспертиза. Она позволяет решать широкий ряд задач, которые определяют конкретные цели проводимых исследований. Поэтому и вопросы, на которые эксперты дают ответы после проведения исследований могут быть самыми разными.

Например:

• Если строительно-техническая экспертиза проводится с целью определения стоимости объектов недвижимости, то вопросы эксперту касаются стоимости строительных материалов и проведенных работ, а также технического состояния объекта на данный момент времени.
• Если исследования проводятся с целью определения уровня износа зданий и сооружений, то вопросы касаются состояния конструкций сооружения, систем коммуникаций и прочности материалов.
• Если экспертиза проводится с целью установления необходимости проведения капитального ремонта, то вопросы, направленные экспертам, в основном касаются объема предстоящих работ и их стоимости, а также целесообразности проведения капитального ремонта.
• Если экспертиза проводится для решения судебных споров, возникающих между заказчиками и исполнителями строительных работ, то вопросы экспертам качаются объема и качества выполненных работ.

Таким образом, можно отметить, что список вопросов, направленный экспертам, осуществляющим строительно-технические экспертизы, зависит от типа и целей предстоящих исследований.

Часто задаваемые вопросы экспертам

Наиболее часто перед экспертами ставят следующие вопросы:

• соответствуют ли проведенные работы требованиям проекта и строительным нормам;
• в полном ли объеме, указанном в договоре подряда, выполнены строительно-монтажные и отделочные работы;
• соответствует ли качество проведенных строительных работ заявленным в договоре требованиям;
• имеются ли на объекте отклонения от проектной документации;
• имеются ли на объекте дефекты, допущенные строителями;
• имеются ли отклонения о сметы и чем они вызваны.

Не менее часто экспертам задаются вопросы, касающиеся объема нанесенного ущерба после пожара, затопления или других природных или техногенных аварий. В этом случае экспертам предстоит провести оценку ущерба и рассчитать стоимость восстановительных работ, а также установить причины возникновения аварии и выявить виновных. Следовательно, и круг вопросов, направленных экспертам расширяется.

Где заказать экспертизу?

Строительно-техническую экспертизу любого объекта недвижимости можно заказать в нашем Центре судебных экспертиз. Компания обладает соответствующей аккредитацией, поэтому выданные заключения могут быть использованы в суде при решении споров.

Кроме того, оснащенность нашего Центра современным оборудованием позволяет проводить все виды исследований.

А при необходимости специалисты Центра оказывают юридические услуги, проводят бесплатные консультации, помогают составить вопросы  экспертам и подготовить исковое заявление в суд, а также осуществляют защиту интересов клиентов  в суде.