В ряде случаев необходимо провести комплексное или выборочное обследование объектов строительства, не введенных в эксплуатацию. Это когда проводится экспертиза незавершенного строительства, которая является одним из видов строительно-технических изысканий, имеющим определенную специфику, связанную с особенностями проверяемой строительной площадки. Строительная экспертиза объекта незавершенного строительства, выполненная профильными специалистами, позволяет более точно оценить стоимость объекта.

Эта мера помогает ответить на следующие вопросы:

• Можно ли достроить исследуемое здание?
• Сколько времени потребуется для завершения строительства?
• Какова стоимость завершения строительства?
• Целесообразно ли завершение строительных работ?

По результатам исследования выдается экспертом подготовленный итоговый документ. Экспертное заключение экспертов имеет юридическую силу.

Цены на экспертизу зависят от характера проекта, объема и сложности, поэтому у нас индивидуальный подход к каждому клиенту.

Характеристики незавершенного объекта

При проведении экспертизы незавершенного строительства в первую очередь учитывается, действительно ли этот объект является незавершенным строением. Часто такая структура обладает одним или несколькими из следующих свойств:

• Отсутствие межкомнатных и межквартирных перегородок;
• Отсутствие проведенных коммуникаций;
• Неизолированность жилых помещений от других;
• Наличие иных обстоятельств, препятствующих вводу сооружения в эксплуатацию.

Методы проведения экспертизы

Существуют определенные установленные на государственном уровне методы, по которым проводится расследование:

• Визуальный осмотр объекта для выявления явных дефектов.
• Проведение измерений.
• Анализ и оценка технической документации.
• Определение дефектов неразрушающими методами (ультразвуковое оборудование и другое).
• Комплексное обследование земельных участков.
• Лабораторный анализ.
• Полевые исследования путем механического воздействия на отдельные участки конструкций.
• Компьютерное моделирование.
• Изучение отдельных элементов строения – фундамента, крыши, стен и т.д.

Куда обратиться?

Квалифицированные и опытные специалисты нашего независимого экспертного центра могут провести строительную экспертизу объекта незавершенного строительства. В состав такой команды профессионалов обычно входит ряд независимых экспертных компаний с положительной репутацией в данной сфере.