Техническое состояние внутренних систем инженерного обеспечения сказывается на стоимости недвижимости. Поэтому вопрос о том, как определить износ инженерного оборудования, часто встает при необходимости установить рыночную цену объекта. Кроме того, установление уровня изношенности систем коммуникаций может потребоваться при определении стоимости услуг ЖКХ, а также для расчета остаточного ресурса при планировании капитального и текущего ремонта.

Возникает вопрос, как определить износ инженерного оборудования и в случае аварий, для установления их причин и объемов нанесенного ущерба.

Установлением физического состояния и остаточного ресурса инженерных коммуникаций занимается строительно-техническая экспертиза.

Что полежит проверке?

В ходе экспертизы осуществляется визуальный осмотр и инструментальное обследование сетей горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения и электроснабжения, а также систем отопления и вентиляции зданий.

Проверке подлежат отдельные узлы и оборудование. Диагностика осуществляется с использованием специального оборудования и измерительных приборов, которые позволяют выявить все дефекты и повреждения.

По полученным в ходе исследования данным составляется экспертное заключение, где уровень изношенности отражен в процентах.

Где провести экспертизу?

Сегодня не многие знают, как определить износ инженерного оборудования и где это можно сделать. Поэтому мы рекомендуем обращаться в АНО «Центр Экспертиз» – компанию, которая имеет соответствующую аккредитацию и право заниматься экспертной деятельностью в области строительства. Оснащенность компании передовой диагностической аппаратурой позволит произвести полноценное обследование всех инженерных коммуникаций.