В последние годы активизировалось строительство частных домов. При этом возросло и количество обращений в суд по поводу решения споров, возникающих между застройщиками и подрядчиками.

Дело в том, что зачастую строительство осуществляют не крупные и авторитетные строительные компании, а мелкие бригады, компетентность которых не всегда соответствует высоким требованиям современного строительства. Кроме того, порой подрядчики искусственно завышают стоимость своих работ, используют дешевые, а следовательно, некачественные стройматериалы, специально увеличивают сроки строительства.

Всё это вызывает справедливое недовольство со стороны заказчика, возникают конфликты, уладить которые без вмешательства суда не всегда представляется возможным.

При рассмотрении таких споров судом назначается судебная экспертиза строительства дома, которая проводится как по требованию суда, так и по инициативе обеих сторон конфликта.

Довольно часто, судебная экспертиза строительства дома проводится в рамках рассматриваемых имущественных споров, например, при разводе супругов или вступлении в наследство. А также данный вид экспертизы осуществляется при рассмотрении дел о незаконном строительстве, когда необходимо либо легализовать объект, либо принять решение о его сносе. А также строительная экспертиза дома часто проводится при решении спорных ситуаций, возникающих при совершении сделок с недвижимостью.

Какие задачи решает экспертиза?

В зависимости от конкретного случая и рассматриваемого спора, судебная экспертиза строительства дома определяется круг задач, которые предстоит решить посредством проведения строительно-технической экспертизы.

Одной из основных задач данного вида исследований является определение технического состояния строения, установление возможности безопасной эксплуатации. А также одной их главных задач экспертизы является установление соответствия строения требованиям проекта, строительным нормам, ГОСТ, СНиП и ТУ, а также другим регламентирующим документам.

В список решаемых экспертизой задач также входит:

• определение рыночной стоимости объекта недвижимости с учетом его технического состояния;
• выявление отклонений от проекта, установление наличия нарушений технологии строительства и выявление дефектов;
• определение объема и качества проведенных строительно-монтажных и отделочных работ и установления их стоимости;
• выявление причин аварий и оценка объема нанесенного ущерба;
• определение технической возможности раздела объекта недвижимости между совладельцами.

А также судебная экспертиза отвечает на конкретно поставленные вопросы, имеющие значение для суда при решении того или иного спора.

Где заказать экспертизу?

Поскольку судебная экспертиза строительства дома может быть инициирована любой из сторон судебного спора, то многих интересует вопрос, где можно заказать такую услугу.

Наш Центр судебных экспертиз обладает соответствующей аккредитацией, поэтому выданные им экспертные заключения принимаются всеми судебными инстанциями и рассматриваются в качестве доказательной базы. Кроме того, мы предлагаем выгодные цены, рассчитывая стоимость услуг в индивидуальном порядке и проводим исследования с применением современного оборудования в самые сжатые сроки.