В нашем независимом экспертном центре оказываются разные услуги, в том числе в строительно-ремонтной сфере. Часты случаи, когда у владельца квартиры возникает необходимость в проведении строительной экспертизы.

Когда нужна экспертиза?

Экспертиза квартиры проводится в следующих случаях:

• При затоплении, пожаре или в иных ситуациях, в результате которых наносится ущерб и большие финансовые убытки.
• При проведении ремонтных работ специалистами, компетентность и порядочность которых у заказчика вызывают сомнения.
• При купле/продаже квартиры. Что касается покупателя, то ему необходимо быть уверенным в качестве приобретаемой недвижимости, и убедиться, что платит за него адекватную стоимость.
• При подача искового заявления в суд и в других случаях.

Какие работы выполняются в ходе экспертизы?

Экспертиза выполняется исключительно опытными специалистами, которые:

• Проводят все необходимые расчеты, физические измерения объекта, оценка имущества, если оно пострадало после залива, пожара и пр.
• Проверяют сметную документацию, если есть необходимость в создании нового сметного документа, указываются на допущенные ошибки и даются рекомендации по их исправлению.

Отчетный документ

По результатам выполненных исследований составляется заключение эксперта, то есть оформляется официальный документ и выдается заказчику.

Его используют в следующих случаях:

• Мирное разрешение конфликтов между заинтересованными сторонами, если они договариваются и идут на уступки. Данное мероприятие инициируется до начала судебных разбирательств, а также на любой стадии судебного процесса. Сторонами может быть подписано мировое соглашение.
• При подаче иска. Экспертная оценка служит основанием для подачи иска о нарушении прав и интересов. Этот документ затем используется в качестве основного доказательства в суде.

В этом случае для выполнения необходимых исследований подается ходатайство о назначении экспертизы квартиры.

Стоимость экспертизы квартиры

Стоимость исследований оговаривают до подписания договора с экспертной организацией.

Она зависит от определенных расходов, которые включают:

• Транспортные перевозки. Перемещение экспертов и нужного оборудования на место исследований предполагает определенные затраты, которые должны возлагаться на инициатора.
• При необходимости срочного выполнения исследований и получения результатов экспертам приходится работать в ускоренном режиме, что предполагает уплотнение графика и даже привлечение дополнительных специалистов, что увеличивает статью расходов.

Законом установлен способ уменьшения расходов. В ходе судебного разбирательства, на проигравшую сторону могут возложить обязательство возместить потраченные на исследование денежные средства. Для этого выигравшая сторона должна обратиться к суду с соответствующим ходатайством о назначении экспертизы квартиры.