Что включает в себя строительная экспертиза безопасности зданий?

Экспертиза безопасности зданий включает оценку состояния:

• строительных конструкций;
• фундаментов;
• стен;
• перекрытий и кровли.

Специалисты анализируют их надежность, прочность, устойчивость к нагрузкам и возможные деформации.

Важным аспектом экспертизы является проверка систем электроснабжения, отопления, вентиляции и водоснабжения. Специалисты оценивают их работоспособность, соответствие нормам безопасности и эффективность использования ресурсов.

Также проводится анализ системы отвода сточных вод, наличие и состояние системы газоснабжения, а также проверка наличия и работоспособности системы контроля доступа и видеонаблюдения и ряд других проверок.

При проведении экспертизы особое внимание уделяется оценке состояния здания после возможных аварийных ситуаций, таких как пожары, землетрясения или наводнения. Специалисты выявляют повреждения, оценивают степень их влияния на безопасность здания и рекомендуют меры по их устранению.

Экспертное заключение

В результате проведения строительной экспертизы безопасности зданий выдается заключение, в котором указываются выявленные проблемы и рекомендации по их устранению. Это позволяет владельцам здания принять важное решение о необходимости проведения ремонтных работ или реконструкции.

Экспертиза безопасности зданий является важным этапом в обеспечении безопасности и комфорта для его обитателей. Она позволяет предотвратить возможные аварийные ситуации, улучшить работоспособность систем и конструкций здания, а также сохранить его стоимость и долговечность.

Этапы проведения экспертизы:

• На основе проектно-технической документации, планировок и геологических изысканий, а также информации о здании, эксперты проводят анализ и определяют уровень эксплуатационных показателей объекта.
• Они также проводят визуально-инструментальное исследование, включающее обмерные работы, чтобы получить объективную информацию о техническом состоянии здания. В некоторых случаях достаточно визуального осмотра, чтобы подтвердить аварийность здания. Для безопасного обследования используются различные методы, например, фотограмметрический способ обмерных работ для дистанционного исследования аварийного здания.

Затем полученные данные обрабатываются и составляется экспертное заключение, в котором указываются фактические данные о здании, сравниваются с нормативными требованиями и фиксируются выявленные дефекты.

Эти сведения служат основанием для признания объекта аварийным.