Любое строение со временем устаревает и утрачивает свои прочностные характеристики, от которых зависит стоимость недвижимости. Поэтому важно понимать, как рассчитать степень износа зданий и сооружений, чтобы установить точную цену объекта, а также определить объем необходимых ремонтных и восстановительных работ и затраты на их производство. Кроме того, вопрос о том, как рассчитать степень износа зданий и сооружений возникает при необходимости признать строение аварийным и принять решение о его сносе. Для этого проводится строительно-техническая экспертиза.

Что подлежит оценке?

Уровень изношенности здания определяется после установления таких характеристик объекта, как прочность и надежность несущих конструкций и систем инженерного обеспечения. Поэтому в ходе экспертизы оценивается физическое состояние фундамента, несущих конструкций, перекрытий, кровли, подвальных чердачных помещений, а также систем водоснабжения и водоотведения, отопления, вентиляции, газо- и электроснабжения.

Для выявления дефектов осуществляется визуальный осмотр и инструментальное обследование с применением измерительных приборов и диагностической аппаратуры.

По полученным данным производятся вычисления и устанавливается уровень изношенности строений.

Где заказать обследования?

Не обязательно знать, как рассчитать процент износа зданий и сооружений, главное, найти профессионалов, которые умеют это делать. Заказать экспертизу и расчет уровня изношенности объекта недвижимости можно в АНО «Центр Экспертиз». Эта компания располагает всем необходимым оборудованием для проведения исследований, оперативно выполняет заказы и предлагает лучшие цены на все виды услуг.