Системы инженерного обеспечения имеют определенный срок эксплуатации, который сегодня в 60% случаев превышен. Старые сети постоянно нуждаются в ремонте, а также в модернизации, что требует больших финансовых вложений. Чтобы определить необходимый объем расходов, нужно понимать, как рассчитать износ сетей. Это позволит спланировать ремонтные работы, определить очередность их проведения. Кроме того, изношенность систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электро и газоснабжения приводит к возникновению аварий. Поэтому вопрос, как рассчитать износ сетей, становится необходимым профилактическим мероприятием для предотвращения возможных аварий.

Обследование систем инженерного обеспечения

Чтобы определить уровень изношенности инженерных сетей, нужно провести их обследование, которое осуществляется в рамках строительно-технической экспертизы.

Первым этапом является изучение проектной и нормативной документации. Далее, осуществляется визуальный осмотр сетей, который позволяет выявить такие повреждения, как протечки, разгерметизацию шов, нарушение целостности гидроизоляции, дефекты оборудования.

На следующем этапе производится инструментальное обследование, которое направлено на обнаружение скрытых дефектов.

Кроме того, для определения технического состояния, проводятся испытания. Все полученные в ходе обследований параметры являются основанием для расчета уровня изношенности инженерных коммуникаций.

Куда обращаться?

Их выше изложенного стало ясно, как рассчитать износ сетей? Для этого необходимо провести строительно-техническую экспертизу. Возникает вопрос, где это можно сделать? Сегодня многие компании предлагают подобные услуги, включая АНО «Центр Экспертиз».