Необходимость в установлении уровня изношенности систем инженерного обеспечения могут вызывать:

• Купля/продажа недвижимости.
• Передача объекта с баланса одной организации на баланс другой.
• Инвентаризация жилищного фонда.
• Планирование текущего или капитального ремонта.
• Признание здания аварийным.
• Оценка объема нанесенного ущерба после природных и техногенных аварий.

Все перечисленные ситуации могут вызвать вопрос, как определить физический износ инженерных систем. Поскольку от их технического состояния зависит стоимость объекта.

Что подлежит проверке?

Перед тем как ответить на вопрос, как определить физический износ инженерных систем, попробуем разобраться, что включает это понятие.

Между тем, ничего загадочного под этим термином не скрывается. Это всем известный водопровод, канализация, электропроводка и электрооборудование, системы газоснабжения и отопления, вентиляция.

Поэтому для установления их технического состояния проводится экспертиза, в ходе которой выявляются все дефекты, повреждения и деформации, определяется их объем и производится расчет процента износа.

Составляет заключение, в котором отражено техническое состояние сетей, расчет стоимости ремонта остаточный ресурс.

Где заказать экспертную оценку?

Возникает справедливый вопрос, как определить физический износ инженерных систем, если проверке подвергается столь обширный список элементов. Поэтому нужно обращаться в те организации, которые способны проводить все виды строительно-технических экспертиз, имеют необходимое диагностическое оборудование и обладают соответствующими лицензиями. Такой компанией является АНО «Центр Экспертиз». ее предпочитают большинство заказчиков, поскольку доверяют опыту и квалификации специалистов.