Экспертиза качества брусчатки и качества мощения дорожек и площадок в частном домостроении — это процесс, который позволяет определить качество выполненных работ, выявить дефекты и несоответствия.
Некоторые этапы экспертизы:
- Подготовка. Собирают всю необходимую документацию, включая проектные документы, акты выполненных работ, сертификаты на материалы и т. д..
- Осмотр площадок и дорожек. Проверяют внешнее состояние мощения, выявляют наличие трещин, смещений, неровностей и других дефектов.
- Проверка материалов. Оценивают соответствие гранитной брусчатки требованиям (марка, прочность, морозостойкость) и качество используемых клеевых составов и подсыпок.
- Испытания. При необходимости проводят механические испытания на прочность, устойчивость к нагрузкам и прочие параметры, а также тест на водопроницаемость.
- Анализ результатов. Результаты осмотра и испытаний сравнивают с нормами, указанными в проектной документации и строительных стандартах.
- Заключение эксперта. Составляют отчёт с указанием всех выявленных дефектов, их причин и рекомендаций по устранению.
- Презентация результатов. Результаты экспертизы представляют заинтересованным сторонам (заказчику, подрядчику и т. д.).
Для получения детальной информации и профессиональной оценки рекомендуется обращаться к сертифицированным экспертам в области дорожного строительства и материаловедения.
Виды брусчатки, которые встречаются на рынке:
- Бетонная. Изготавливается методом вибропрессования из бетона и примесей. Может быть простой или декоративной, с текстурированной поверхностью или гладкой.
- Керамическая. Обладает высокой прочностью и долговечностью. Изготавливается из глины, подвергается обжигу и может иметь разнообразные оттенки и фактуры.
- Гранитная. Изготавливается из природного гранита, который отличается прочностью и долговечностью.
- Резиновая. Создаётся из резинового материала, который обладает прочностью, упругостью и долговечностью. Резиновая брусчатка хорошо амортизирует удары, безопасна для детских площадок и других участков.
- Клинкерная. Производится из специального керамического материала, известного как клинкер. Отличается высокой прочностью, морозостойкостью и устойчивостью к химическим воздействиям.
Основные проблемы с брусчаткой и её кладкой:
- Неправильный выбор материала. Слишком низкая цена часто свидетельствует о недостаточно высоком качестве. Слишком яркий цвет и глянец указывают на передозировку дешёвых красителей. У таких изделий будет недостаточная влагостойкость и прочность.
- Ошибки при подготовке основания. От того, насколько качественно подготовлено основание, зависит надёжность и прочность мощения.
- Ошибки при установке бордюров. Сначала нужно определиться с габаритами вибропрессованной плитки и её геометрией, и только потом устанавливать бордюры.
- Неправильное использование уклонов в процессе монтажа. Если не устроить уклон, на поверхности будут постоянно образовываться лужи. Покрытие будет впитывать влагу, которая при замерзании будет расширяться и постепенно приведёт к разрушению.
- Неправильные пропорции цементно-песчаной смеси для укладки. Если содержание цемента достаточно велико, на поверхности появляются белёсые высолы.
- Укладка брусчатки «встык», без соблюдения минимального расстояния 3 мм. При повышении температуры летом отдельные железобетонные плитки будут всё больше прижиматься друг к другу. Это может повредить их края и верхний слой брусчатки.
Какими нормативами регулируется процедура укладки и качество брусчатки:
- ГОСТ 17608-91 «Плиты бетонные тротуарные. Технические условия». В нём описаны технические условия для тротуарных плит из тяжёлого и мелкозернистого бетона.
- ГОСТ 32018-2012 «Изделия строительно-дорожные из натурального камня. Технические условия». Основной документ, которым должен руководствоваться каждый производитель брусчатки.
- СНиП Ш-8-76. Регламентирует порядок работ по укладке тротуарной плитки в местах размещения тротуаров, которые сопрягаются с проезжей частью.
- СНиП III-10-75. В нём указаны правила производства и приёмки работ, связанных с благоустройством территорий.
- ВСН-50-79/ВСН-26-76. Инструкции по устройству тротуаров из бетонных плит.
- ТУ 400-1-190-79. Технические условия для фигурных элементов мощения.
Второстепенные, но не менее важные правовые акты (НПА), которые регулируют процедуру укладки и качество брусчатки:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации. Определяет общие принципы проектирования и строительства объектов.
- СНиП 3.06.03-85 «Покрытия полов». Устанавливает общие требования к укладке покрытий.
- СНиП 2.05.02-85 «Планировка и застройка территорий». Описывает требования к благоустройству и укладке дорожек.
- ГОСТ 25137-82 «Брусчатка гранитная». Устанавливает требования к качеству и испытаниям брусчатки.
- ГОСТ 31937-2011 «Покрытия из камня и бетонных изделий для тротуаров и площадок». Содержит требования к материалам и укладке.
- СП 63.13330.2012 «Покрытия из бетонных и каменных плит». Регламентирует укладку, материалы и эксплуатацию покрытий, включая брусчатку.
- Местные нормативные документы. В зависимости от региона могут быть дополнительные требования.
Почему брусчатка создает вам проблемы?
- Неровная поверхность. Если брусчатка уложена неправильно, это может привести к образованию неровностей, ям и выпуклостей. Это не только ухудшает эстетические качества, но и создаёт опасность для пешеходов и транспортных средств.
- Неравномерная деформация. Под воздействием нагрузки или атмосферных условий (замораживание, оттаивание) брусчатка может проседать или подниматься. Это часто происходит из-за неправильной подготовки основания или недостаточного контроля за технологией укладки.
- Отсутствие дренажа. Если не предусмотрены дренажные системы, это может привести к скоплению воды на поверхности, что вызывает разрушение брусчатки и создаёт небезопасные условия для передвижения.
- Расхождение швов. Швы между плитками должны быть ровными и правильно заполненными. Их расхождение может привести к проникновению влаги и образованию плесени или мха, а также к дополнительному разрушению покрытия.
- Проблемы с материалами. Использование некачественных материалов (недостаточно прочный бетон, низкокачественная керамика) может привести к быстрому износу брусчатки и её разрушению.
- Неудовлетворительное качество работы. Неправильная технология укладки, недостаток опыта или квалификации рабочих могут привести к проблемам, которые станут заметны уже вскоре после завершения работ.
- Неисполнение гарантийных обязательств. Если подрядчик отказывается устранять недостатки в течение гарантийного срока, это может стать основанием для обращения в суд.
Цены и тарифы на экспертизу по брусчатке:
Стоимость экспертизы по качеству брусчатки и работ по её укладке может варьироваться в зависимости от нескольких факторов:
- Объём работ. Площадь обследуемой территории и количество дорожек или площадок.
- Сложность экспертизы. Наличие сложных дефектов или проблем, требующих углублённого анализа, а также необходимость проведения испытаний.
- Регион. Цены могут различаться в зависимости от региона.
- Квалификация эксперта. Опыт и репутация компании или эксперта также влияют на цену.
Примерные цены:
- Визуальный осмотр — от 10 000 до 30 000 рублей. Это может включать первичную оценку состояния брусчатки и выявление явных дефектов.
- Полная экспертиза с испытаниями — от 30 000 до 100 000 рублей и выше. Включает в себя детальное обследование, лабораторные испытания материалов, анализ укладки и подготовку заключения.
Ждем вашего звонка или личного визита в наш офис!
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация. Я уже больше года пользуюсь смартфоном Asus Padfone S.…
Купила мобильный телефон четыре дня назад. С первого дня начались проблемы, телефон долго заряжался, грелся,…
Купила в интернет-магазине мобильный телефон 29 января. При покупке он был не заряжен, пришлось его…
Задавайте любые вопросы