🧱 Экспертиза плит перекрытия

Если перекрытие начинает трескаться, прогибаться или вибрировать, это не просто «вопрос ремонта» — это признак угрозы всему зданию. В Московской области всё чаще обращаются за экспертизой плит перекрытия — и не зря: строительные дефекты, халтура подрядчиков, нарушение СНиП — всё это встречается слишком часто.

📢 Мы, АНО «Центр строительных экспертиз», помогаем выявить и доказать дефекты плит перекрытий, в том числе в судебном порядке.

🔍 В каких ситуациях нужна экспертиза плит перекрытия?

✅ При покупке или продаже недвижимости
✅ При появлении щелей, трещин, прогибов, вибрации
✅ При залитиях, если пострадали перекрытия
✅ При перепланировке или надстройке
✅ В судебных делах против застройщиков, подрядчиков или страховщиков

⚠️ Примеры из нашей практики

🏚️ 1. Дом в Пушкино — затопило плиту перекрытия

В частном двухэтажном доме после прорыва водопровода начались вспучивания и микротрещины в потолке между первым и вторым этажом. Наши эксперты зафиксировали пропитывание железобетона водой и начало коррозии арматуры. Владельцы обратились в суд с иском к подрядчику за некачественно уложенные трубы — и выиграли.

🏠 2. Реутов — вибрация пола и гул при ходьбе

В квартире на 10 этаже многоквартирного дома жильцы жаловались на странный гул и дрожь пола. Экспертиза выявила: перекрытие установлено с нарушением технологии анкеровки, отсутствует нужное армирование по краям. После нашего заключения домоуправляющая компания провела усиление плит.

🏢 3. Серпухов — «шатающийся» балкон

Женщина обнаружила, что при выходе на балкон чувствуется прогиб и сдвиг плитки. При экспертизе оказалось, что балконная плита перекрытия не была должным образом зафиксирована в стене, и при морозах происходил микросдвиг. Заключение стало основой иска к застройщику, он провёл ремонт за свой счёт.

🏡 4. Щёлково — отказ в ипотеке из-за перекрытий

Покупатели дома обратились за экспертизой, чтобы приложить её к ипотечному договору. При обследовании были обнаружены сквозные трещины в плитах перекрытия над подвалом — в отчёте указана угроза потери несущей способности. Банк отказал в выдаче кредита, а клиенты успели отказаться от покупки.

🏭 5. Коломна — нарушение при реконструкции

На складе производственного предприятия перекрытие усилили металлоконструкциями — но без проекта. Вскоре плита частично откололась по краю, где было опирание на несертифицированную ферму. Мы провели строительно-техническую экспертизу, выдали заключение, после чего здание было временно закрыто до устранения дефектов.

⚙️ Что входит в экспертизу плит перекрытия?

🛠️ Осмотр, фото- и видеофиксация
📐 Обмеры и нивелировка
🧪 Определение прочности бетона и коррозии арматуры
📄 Анализ проектной документации
⚖️ Подготовка заключения для суда или досудебного урегулирования

📍 Работаем по всей Московской области:

✔️ Пушкино
✔️ Реутов
✔️ Серпухов
✔️ Щёлково
✔️ Коломна
✔️ Люберцы
✔️ Долгопрудный
✔️ Мытищи
✔️ И другие города и поселения

⚖️ Экспертиза для суда и не только

Если вы готовитесь к судебному процессу, хотите доказать факт дефектов перекрытия, ищете способ взыскать ущерб, компенсацию или устранить строительные дефекты — мы готовы помочь.

📌 Стоимость экспертизы — от 20 000 руб
📌 Выезд в любой город Московской области
📌 Сроки — от 3 дней, срочные случаи — по договоренности