🏡 Приемка квартиры по ДДУ

🔑 Что такое ДДУ и как это влияет на приемку квартиры?

Договор долевого участия (ДДУ) — это основной документ, регулирующий отношения между покупателем и застройщиком при покупке квартиры в новостройке. Прежде чем подписать акт приема-передачи и въехать в свое новое жилье, необходимо тщательно проверить квартиру на соответствие заявленным характеристикам, которые указаны в ДДУ.

Приемка квартиры по ДДУ — это важный этап, который поможет избежать серьезных проблем в будущем и зафиксировать все возможные дефекты квартиры, которые могут возникнуть по вине застройщика.

🔍 Что проверяется при приемке квартиры по ДДУ?

1. Соответствие площади квартиры

В ДДУ прописана заявленная площадь квартиры. Ваш эксперт должен проверить, соответствует ли реальная площадь заявленной в договоре. Разница в несколько квадратных метров может быть как по техническим причинам, так и из-за ошибок застройщика.

2. Состояние отделки и строительства

Проверяется качество внутренней отделки (стены, потолки, полы, двери) и строительных работ:

нет ли трещин на стенах, сколов и повреждений;
все ли элементы отделки качественно выполнены.

3. Работа всех инженерных систем

Включает проверку:

сантехнических коммуникаций (водоснабжение, канализация);
электрики (розетки, выключатели, освещение);
отопления и вентиляции;
газовых приборов (если они есть).

4. Документы и сертификаты

Застройщик должен предоставить все необходимые сертификаты и акты, подтверждающие качество материалов и систем, использованных при строительстве.

5. Наличие скрытых дефектов

Внешний осмотр может не выявить все проблемы, поэтому важно также проверить, не скрывают ли строители дефекты, которые могут проявиться только спустя некоторое время.

🛠️ Почему стоит обращаться к экспертам ФСЭ при приемке квартиры по ДДУ?

Приемка квартиры по ДДУ — это процесс, в котором нельзя полагаться только на визуальный осмотр. Это требует квалифицированных знаний и опыта.

Наши преимущества:

Независимость от застройщика — мы не заинтересованы в защите интересов одной из сторон.
Комплексный подход — проверка всех аспектов, включая технические, юридические и инженерные.
Подробный отчет с рекомендациями — акт с выявленными недостатками и фотоотчет, который станет важным документом для претензий к застройщику.

💰 Стоимость приемки квартиры по ДДУ

Стоимость услуги приемки квартиры по ДДУ зависит от различных факторов, таких как площадь квартиры и сложность проверки.

Средняя цена — от 20 000 рублей.
Для отдалённых районов Московской области стоимость может быть выше из-за транспортных расходов.

📝 Как проходит приемка квартиры по ДДУ с экспертами ФСЭ?

Запись на приемку — просто позвоните или заполните заявку на сайте.
Выезд эксперта — наш специалист приезжает на объект, проводит осмотр и фиксирует все дефекты.
Документация — мы составляем подробный акт с фотоотчетом о выявленных недостатках.
Претензия к застройщику — помогаем составить грамотную претензию и следим за её обработкой.