Здравствуйте!
Есть ряд вопросов по экспертизе, а вернее по строительно-технической экспертизы для оценки степени физического износа здания.
Мне нужно понимать, можете ли вы провести экспертизу по оценке степени износа здания.
Нужно также сейчас понимать, какие виды износа существуют.
Также прошу сообщить, имеется ли у вас практика работы по подобным делам, связанным со сносом старых домов.
У нас ситуация банальная. Наш дом попал под программу реновации, хотя у нас дом еще ОГОГО!
У нас если честно прекрасный дом, который находится в центре Москвы, но Правительство Москвы его пытаются снести и на его месте поставить многоэтажку.
Считаем, что наш дом должен быть однозначно исключен из списков домов подлежащих реновации.
Расскажите пожалуйста процедуре проведении экспертизы для оценки степени износа домов.
Свяжитесь со мной, если вам это удобно.
Добрый день, уважаемый Вадим.
Спасибо за обращение в наших экспертный центр.
Да, вы обратились по правильному адресу . Да, мы занимаемся строительно-технической экспертизой по запросу мировых, районных и арбитражных судов. Да, подобные экспертизы мы готовы выполнять как по определению суда, так и в частном порядке, то есть на основании гражданско-правового договора. Да, мы имеем большой опыт проведения подобных экспертиз и оценим степень износа домов по заданию физических лиц, юридических лиц, либо по заданию судебных органов.
А что касается вашего вопроса, то существует два вида износа, а именно — моральный износ и физический износ. Моральным износом называется несоответствие дома современным тенденциям, несоответствие современным строительным технологиям, несоответствие современным нормативам. Если говорить о физическом, то физический износ характеризуется утратой эксплуатационных качеств, характеризуется появлениям очевидных дефектов в строительных конструкциях. Физический износ подтверждается фактами разрушений конструктивных элементов дома под внешним воздействием и так далее. Существуют целые нормативы, посвященные вопросам оценки степени износа зданий.
Чаще всего наших заказчиков интересует стоимость вопроса, соответственно, сообщаю, что в малоквартирных домах стоимость экспертизы у нас составляет примерно 60000 р. В многоквартирных домах экспертизы составляет примерно 200000 р. Это минимальный ценник. В судебном порядке стоимость экспертизы, как правило, кратно выше, но это обусловлено вполне понятными и очевидными обстоятельствами. Если вы хотите сэкономить, то мы всегда рекомендуем выполнять экспертизы во внесудебном порядке. Это кратно дешевле, кратно быстрее, чем судебная строительно-техническая экспертиза.
Наши контакты: https://toveks.ru/contacts/
Наша юридическая служба: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/