Физический износ строительных объектов – это показатель, который характеризует состояние зданий и сооружений, их пригодность к эксплуатации. Износ может быть:

• постепенный, вызванный течением времени и активной эксплуатацией;
• одномоментный, возникший в результате объективных причин.

И в первом, и во втором случае, приглашаются специалисты, которые по ряду признаков могут определить степень износа и выявить необходимость ремонтно-восстановительных работ, частичной замены отдельных деталей или составляющих частей или же полной непригодности объекта к эксплуатации.

Подобное исследование проводится исключительно квалифицированными специалистами, причем оно может быть:

• регулярным, то есть приводящимся специальными службами для своевременного выявления проблем;
• проведенным, на основании запроса от заинтересованного лица.

Как проводится экспертная проверка?

К работам могут быть привлечены исследователи из АНО «Центр Экспертиз», которые отличаются объективностью и высокой квалификацией. В ходе экспертной проверки, специалисты отвечают на наиболее частый вопрос заказчика: «Как установить физический износ зданий и сооружений?». Для этого:

• проводится внешний осмотр состояния объекта, при необходимости специалист может взять пробы для выполнения лабораторного анализа;
• изучаются проектно-сметные и технические документы, а также все акты регулярных проверок и результаты предыдущих исследований, если такие имели место быть.

Полученные результаты специалист излагает в официальном заключении. Если одна из заинтересованных сторон сможет доказать, что привлеченный к экспертизе специалист не имел нужной квалификации или его личные интересы повлияли на полноту и достоверность заключения, результаты проверки могут быть обжалованы.