Жизнеобеспечение любого объекта недвижимости призваны решать внутренние системы инженерного оборудования – это электросеть, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, система газоснабжения. От уровня их технического состояния зависит стоимость объекта. Поэтому вопрос, как определить физический износ инженерного оборудования, волнует всех собственников и потребителей коммунальных услуг.

Строения подвергаются различным негативным факторам, включая природные и климатические воздействия окружающей среды, условия эксплуатации и обслуживания. Поэтому сети могут выйти из строя раньше предполагаемого проектом срока.

В такой ситуации встает вопрос о том, как определить физический износ инженерного оборудования, чтобы своевременно провести ремонт и продлить время безопасного использования объекта по назначению.

Экспертиза систем инженерного обеспечения

Физическое состояния всех коммуникаций проводится в рамках строительно-технической экспертизы, которая осуществляется в следующем порядке:

• Проверяется имеющаяся в наличии техническая, проектная и исполнительная документация.
• Проводится внешний осмотр сетей.
• Осуществляется инструментальное обследование отдельных элементов систем.

В ходе осмотра и обследования выявляются дефекты и повреждения. В зависимости от их объема определяется уровень износа. Составляется заключение, в котором отражено техническое состояние коммунальных систем.

Где заказать экспертизу?

Теперь мы знаем, как определить физический износ инженерного оборудования. Остается узнать, где можно заказать подобные исследования. Среди большого количества экспертных организаций, действующих в России, заказчики отдают предпочтение ведущему игроку рынка ‒ АНО «Центр Экспертиз».