📌 Что такое вневедомственная экспертиза?

Вневедомственная экспертиза — это альтернатива государственной, когда проект не подлежит обязательному контролю через органы госэкспертизы, но требует профессиональной технической проверки.
📋 Её заказывают застройщики, инвесторы, собственники, чтобы убедиться, что проект действительно можно реализовать без риска ошибок, нарушений и последующих судебных споров.

🔍 Особенно актуальна при строительстве:

• 🏢 коммерческих зданий (офисы, торговые центры)

• 🏭 производственных объектов (цеха, склады, базы)

• 🏡 частных домов и коттеджей

• 🚧 линейных объектов (инженерные сети, дороги, газопроводы)

❗ Когда требуется вневедомственная экспертиза?

💡 В следующих случаях:

1. Проект не подлежит госэкспертизе, но вызывает сомнения по качеству.

2. Нужно доказать недостатки проектной организации — для суда или досудебных переговоров.

3. Строительство уже приостановлено, и нужно определить причину — в проекте или в исполнении.

4. Финансовый контроль инвестора — чтобы не потерять деньги на брак.

5. Застройщик сменил проектировщика — и хочет убедиться в качестве предыдущей документации.

📚 Что мы проверяем?

🔍 АНО «Центр строительных экспертиз» проводит проверку:

• соответствия СНиП, СП и ГОСТ

• наличия технических ошибок и противоречий

• соответствия инженерных решений реальным условиям

• корректности расчётов (фундамент, перекрытия, сети и пр.)

• полноты и логичности проектных решений

Примеры нормативов, применяемых при экспертизе:

• 🧱 СП 20.13330.2016 — Нагрузки и воздействия

• 🔥 СП 60.13330.2020 — Газоснабжение

• 💧 СП 73.13330.2016 — Внутренние инженерные системы

• 🏗 ГОСТ 21.101-2020 — Основы проектной документации

• 🧾 ГОСТ Р 21.1101-2013 — Общие требования к проектной документации

⚠️ Примеры экспертиз с выявлением брака

🧯 Пример 1: проект газопровода к автосервису

Проект не прошёл согласование с газовой службой. Наша экспертиза выявила отсутствие защитных футляров и нарушенные расчёты давления. Ущерб заказчика — 560 тыс. ₽.

🏚 Пример 2: проект частного дома в коттеджном посёлке

В проекте не учтены особенности грунта и УГВ. Закладка фундамента привела к его частичной просадке. Экспертиза показала: в расчётах — грубые нарушения СНиП.

🏬 Пример 3: торговый павильон — ошибки в инженерных сетях

Проект включал систему вентиляции, не согласованную с планом помещений. При подаче на разрешение строительство отказано. По итогу — переработка на 120 тыс. ₽.

⚖️ Вневедомственная экспертиза в досудебной и судебной практике

✅ Мы оформляем заключения как для внутреннего использования, так и для предоставления в суд.
Наши специалисты часто участвуют в процессах по заказу арбитражей, предоставляя разбор проекта и техническую аргументацию.

📞 Обращайтесь в АНО «Центр строительных экспертиз»!

💼 Мы проводим вневедомственные экспертизы проектов по всей России, в кратчайшие сроки и с гарантированной юридической значимостью заключения.

🌐 https://strexp.ru
📞 +7 (495) 666-5-666
📍 Москва и регионы

✅ Не доверяйте «вслепую» проекту — доверьте его проверку профессионалам.
АНО «Центр строительных экспертиз» — эксперты в проверке проектной документации с позиции качества проектных работ! 💼📐